5 Raudonosios vėliavos, kurias reikia stebėti užsakant atostogų nuomą

Nepriklausomybės sąlyga

Ankstesnėje diskusijoje dėl vėliavos vėliavos vartotojas teigė, kad jis nežinojo apie nesilaikymo sąlygą, nes mokėjimas buvo atliktas prieš sudarant sutartį. Tai savaime yra raudona vėliava, kurią verta vertinti.

Jei nekilnojamojo turto savininkas sako, kad „sutartis bus paskelbta netrukus, bet man reikia pinigų dabar“, turėtumėte atsakyti, kad mokėjimas bus atliktas tik tada, kai būsite patenkinti visomis sąlygomis, o tai reiškia, kad visa informacija bus atskleista.

Kartais problema nėra įsišaknijusi turto savininko požiūriu, o nuomininko tinginystė.

Svarbu skaityti viską, o ne spustelėti langelį, kuriame sakoma, kad peržiūrėjote informaciją. Dažnai yra viliojanti, kad sutartis būtų standartinė ir teisinga. Tačiau papildomos minutės, į kurias investuota, kad būtų perskaityta viskas prieš mokėjimą, vėliau galėtų sutaupyti daug konfliktų.

Kitas patarimas: venkite užsakymo į platformas, kurios nėra sukurtos, arba tiesiog su jumis susieti su savininku. „HomeAway.com“ ir kitose nustatytose svetainėse yra savininkų, kurie išvardija savybes, tikrinimo procesas. Tai negarantuoja geros patirties, tačiau ji tikrai trukdo skelbimams iš sukčiai.

Mokėjimas turi būti prijungtas prie asmens

Federalinė prekybos komisija įspėja poilsiautojus, kad pinigai yra tokie patys, kaip ir pinigų pervedimas. Vėliau gali būti neįmanoma atsekti ar net įrodyti, kad atlikote mokėjimą. FTC įspėja jus, kad būtumėte ypatingai žalingi „Green Dot“ kortelėms ar kitoms mokėjimo priemonėms, kurios palieka jums keletą galimybių, jei kažkas vyks.

Daugeliui tai atrodys kaip akivaizdus patarimas. Tačiau kiekvienais metais tūkstančiai keliautojų yra priversti perduoti banko informaciją ar laidinį pinigus kitiems, su kuriais jie ką tik susitiko. Po kelių savaičių kai kurie sužinos, kad jie buvo apgaulingi.

Kelionių sukčiai nėra sunku išvengti, jei matote juos ateinančiais. Tačiau kai kurie yra gerai paslėpti ir beveik neįmanoma aptikti anksčiau. Mokėjimo tvarka nepatenka į šią kategoriją. Mokėjimas kreditine kortele paprastai suteikia laiko (30–60 dienų), kad būtų galima ginčyti mokestį, jei vėliau jis pasirodys apgaulingas.

Jei susiduriate su problemomis, susijusiomis su JAV sandoriais, pateikite skundą FTC.

Pernelyg dideli mokesčiai už valymą

Rezervuodami viešbučio kambarį, valymo išlaidos po išvykimo yra įtrauktos į nakvynės kainą. Viešbutyje yra namų ruošos darbuotojai.

Atostogų nuomos mokesčiai neveikia tuo valdymo modeliu. Savininkas dažnai turi samdyti asmenį, kuris ateis ir išvalytų vietą. Kadangi tokių paslaugų vietiniai tarifai skiriasi, jūsų nuomos mokesčiai gali būti minimalūs arba gana reikšmingi.

Negalima automatiškai atleisti didesnį valymo mokestį. Pavyzdžiui, paplūdimio aplinkoje kruopštus valymas gali pareikalauti didesnio darbo ir gauti didesnę kainą. Tai tik teisinga, kad savininkas patiria šio darbo išlaidas žmonėms, kuriantiems šį poreikį.

Tačiau buvo atvejų, kai pernelyg didelis valymo mokestis yra tiesiog būdas pridėti pajamų. Apsipirkdami, būkite tikri, kad mokate valymo mokestį su nuomos mokesčiais. Jei nematote valymo mokesčio, paklauskite apie tai. Kai kurie savininkai jo neįrašys į savo pradinę reklaminę kopiją, tačiau pamatysite, kad jis palaidotas sutartyje.

Indėlių grąžinimo sąlygos

Daugelyje vietų, be nuomos mokesčių, bus paprašyta užstato. Tai apima potencialius nuostolius, patirtus dėl žalos turtui, ir tai tikrai nėra nepagrįstas susitarimas.

Tačiau kai kurie savininkai bus labai lėtai grąžinti pinigus, o keli gali net kaltinti jus už žalą, kurią nesukėlė.

Pakuodami bagažą, paimkite keletą nuotraukų, kad išvykimo metu būtų rodoma jo būklė. Jei yra žala, būkite sąžiningi ir fotografuokite. Išsiaiškinkite, ką galite padaryti, kad išspręstumėte problemą, nuo savininko dalyvaujant pokalbiui nuo pat pradžių.

Pagal sutartį ieškokite formuluotės, kurioje nurodoma, kiek greitai bus grąžintas užstatas, jei viskas bus surasta gerai. Jei tokios nuostatos nėra, paklauskite apie tai. Jūs nenorite, kad jūsų pinigai sėdi kažkieno kito banko sąskaitoje, pelnę palūkanas už šešis mėnesius, nes jūs švaistysite laiką, prašydami jį grąžinti.