Ar turėtumėte išsinuomoti namą Sitter?

Ką daro namas „Sitter“?

Namų sitters siūlo nakties paslaugas arba kasdienius apsilankymus. Jei norite, kad kiekvienas naktis liktų jūsų namuose, ieškokite namų šeimininko, kuris persikels į jūsų namus. Naktinio namo sėdėtojai paprastai kiekvieną dieną prižiūri jūsų namus, kiemą, baseiną ir augintinius, kaip ir jūs. Galite paprašyti jų perduoti laiškus, pasiimti laikraščius ir pranešti jums apie problemas. Dienos apsilankymai namuose gali būti arba gali pasiūlyti visas šias paslaugas.

Namų posėdžių paslaugos yra sutartinės. Jūs turite sugebėti surasti namų prižiūrėtoją, kuris atliks reikiamas užduotis, jei leisite sau pakankamai laiko tyrimams ir deryboms.

Kiek kainuos Namas?

Tai priklauso nuo to, kur jūs gyvenate, kiek laiko norite, kad kažkas liktų jūsų namuose ir ką norėtumėte, kad jūsų namų šeimininkas atliktų. Dienos normos prasideda nuo 15 JAV dolerių ir eina iš ten. Dauguma namų šeimininkų ima papildomą mokestį už naminius gyvūnus, ypač jei turite šunų, kuriems reikia kasdienio pasivaikščiojimo.

Kaip galiu rasti namą Sitter?

Yra daug būdų surasti namą. Paprašykite draugų ir kaimynų kreiptis į namus. Pasitarkite su namų auklėtojo persiuntimo ar derinimo paslauga, pvz., „HouseCarers“, „MindMyHouse“, „Housem8.com“ (Jungtinė Karalystė ir Prancūzija) arba „House Sitters America“. Pasitarkite su vietiniais universitetais studentams, kuriems reikia vietos apsistoti mokyklos pertraukų metu.

Nepriklausomai nuo to, kaip surasite savo namus, visada patikrinkite nuorodas. Paprašykite užstato arba obligacijos, kad padengtumėte bet kokią žalą, kurią sukelia jūsų namų auklė.

Kaip turėčiau pasiruošti „My House Sitter“ atvykimui?

Kreipkitės į savo draudimo bendrovę ir paklauskite, ar jūsų namų šeimininko asmeninė nuosavybė yra įtraukta į jūsų politiką. Pasakykite savo draudimo agentui, kiek laiko planuojate išvykti. Patarkite savo namų šeimininką apie jūsų užklausos rezultatus, ypač jei nepadengiate sėdėtojo daiktų.

Jei išsinuomojate, informuokite savo savininką, kad planuojate naudoti namą ir užtikrinti leidimą tai padaryti. Nusiųskite savininkui raštišką savo namų posėdžių (vardų, datų, kontaktinės informacijos) santrauką.

Ką turėčiau suteikti savo namams Sitter?

Jūs ir jūsų namų šeimininkas turėtų susitarti dėl maisto ir komunalinių paslaugų išlaidų. Jūsų namų šeimininkė gali paprašyti tam tikros sumos per savaitę, kad padengtų šviežio maisto išlaidas. Dauguma namų sitters tikisi suteikti savo maistą, ir reikės tik pinigų iš jūsų, norėdami įsigyti naminių gyvūnėlių ėdalo ar kitų su namu susijusių poreikių. Šie duomenys turėtų būti įtraukti į jūsų rašytinę sutartį.

Naudingumo mokėjimai yra apyvartiniai. Galbūt norėsite mokėti už pagrindines komunalines paslaugas, priklausomai nuo jūsų pačių naudojimo, ir apmokestinti savo namų prižiūrėtoją už perteklinį elektros, gamtinių dujų ir telefono naudojimą. Taip pat turėsite aptarti kompiuterio ir kabelinės / palydovinės televizijos naudojimą. Jei tik kelias savaites išvyksite, apsvarstykite galimybę sumokėti šias sąskaitas už savo namų auklėtoją.

Parašykite kontrolinius sąrašus, instrukcijas ir kontaktų sąrašą savo namų šeimininkui. Neatidėliotinos situacijos atveju jūsų namų šeimininkui reikia žinoti, kam paskambinti ir ką daryti. Užkirsti kelią nesusipratimams rašydami kiemo, baseino ir naminių gyvūnų priežiūros instrukcijas. Raskite savo prietaiso naudojimo instrukcijas ir įdėkite į aplanką, skirtą jūsų namams.

Kaip man žinoti, kad saugu išsinuomoti namą Sitter?

Dauguma namų tvarkymo priemonių gerai veikia, tačiau gali kilti problemų. Gerų nuorodų gavimas ir rašytinės sutarties pasirašymas yra geriausia apsauga nuo žalos ir atsakomybės. Jei planuojate būti kelioms savaitėms toli nuo namų, tikriausiai geriau išsinuomoti namą, nei jūs paliksite savo namuose.

Daugelis namų posėdžių tarnybų savo nariams siūlo standartinius būsto posėdžių susitarimus. Jūsų namų šeimininkas turėtų būti pasirengęs pasirašyti su jumis rašytinę sutartį. Jei nenaudojate namų posėdžio kreipimosi tarnybos, apsvarstykite galimybę dirbti su advokatu, kad išvystytumėte sutartį, kuri apsaugotų visus dalyvius.

Paprašykite draugų ar kaimynų patikrinti namo sėdėtoją vieną kartą per tam tikrą laiką ir kreiptis į Jus, jei pastebėsite kokių nors problemų.

Ką daryti, jei turiu problemų su savo namu Sitter?

Jūs tikriausiai nežinote, kad turite problemų, kol grįšite namo. Jei pastebėsite nedidelę žalą, galite atimti remonto išlaidas iš užstato. Būtinai palaukite, kol gausite visas savo komunalines paslaugas, prieš grąžindami užstatą į savo namus.

Jei pastebėsite didelę žalą, jums gali tekti nuvežti namą į teismą.