„Phoenix“ baseino nuosavybės savikaina

Kokios yra „Phoenix“ baseino nuosavybės savikainos išlaidos nuo pradinio įrengimo? Kaip ir bet kurios didelės investicijos atveju, yra išankstinės išlaidos, o tada yra su nuosavybe susijusios priežiūros, priežiūros ir remonto išlaidos. Galite vadinti šias „gyvavimo ciklo išlaidas“. Baseinas, kaip ir daugelis kitų dalykų, nebus amžinai. Bet jei išlaikysite savo baseiną, išlaikykite subalansuotą vandens chemiją ir atlikite kai kuriuos įprastinius prevencinius priežiūros veiksmus, o jūsų baseinas suteiks daugybę problemų be rūpesčių, malonumo ir prisiminimų.

Ilgalaikės su baseinu susijusios išlaidos

Profesionalus Fenikso baseino statytojas Kevinas Woodhurstas žiūri, ką kainuoja išlaikyti esamą baseiną. Pirma, beveik kiekvienas baseinas yra kitoks, sako jis. Kai kurie baseinai yra reguliuojami, tai reiškia, kad jie gali būti koreguojami, kad surastų kiekvienos saldus baseiną, kuris puikiai derina gerą srautą, mažai apribojimų, tylų siurblio našumą ir mažą energijos suvartojimą. Jei statytojas jį pastatė be reikalingų reguliavimo galimybių, turite mažiau pasirinkimų.

Mėginių išlaidos

Štai keletas balionų parko, imties išlaidos, susijusios su esamo baseino palaikymu, pagal Woodhurst. Atkreipkite dėmesį, kad jūsų baseino priežiūros išlaidos gali skirtis nuo pateiktų pavyzdžių. Baseino dydis, naudojama įranga, jūsų konkrečios vandens ir elektros energijos kainos, taip pat kiti veiksniai lemia faktines baseino nuosavybės išlaidas. Be to, tikimasi, kad šis suskirstymas ir pasiūlymai suteiks jums idėją, kaip apskaičiuoti išlaidas ir, galbūt, padėti sutaupyti šiek tiek pinigų.

Štai ką Woodhurst prognozuoja:

• Energijos naudojimas su standartiniu 1,5 arba 2 arklio galios varikliu gali būti šiek tiek mažesnis nei 100 JAV dolerių per mėnesį. Daugelis senesnių baseinų siurblių yra pernelyg dideli už baseiną ir daug energijos. Tai vyrauja senuose baseinuose, kur siurbliai buvo pakeisti į mentalitetą, kuris turi būti didesnis. „Šiuo atveju netiesa, - sako jis.
• Cheminis naudojimas gali kainuoti nuo 20 iki 50 dolerių per mėnesį, Woodhurst sako.
• Kalbant apie vandens naudojimą, vidutinis baseinas turi 12 000 galonų. Kiekvienas dykumoje esantis baseinas be baseino dangčio garavimo greitis yra 5 pėdos per metus. Daugumoje žaidimų baseinų tai reiškia, kad visas garas prarandamas garinant. Iš 300 tūkst. Baseinų, kurie šiuo metu yra pastatyti Phoenix, apie 20 proc. Jų gali nutekėti, o tai reiškia, kad prarandamas 60 000 baseinų vandens kiekis, Woodhurst sako. Be to, jei turite filtrą, kuriam reikalingas atgalinis plovimas, jūs tiesiog „siunčiate tūkstančius galonų vandens į kanalizaciją“, - sako jis. „Jei kiekvienas baseinas turėjo kasetės stiliaus filtrą, mes galime sutaupyti 1,5 milijardo galonų vandens vien Arizonoje. Tai yra 4 603 akrų pėdų vertingo vandens“, - sako Woodhurst. Todėl jūsų vandens sąskaita priklausys nuo to, kaip efektyviai naudosite vandenį savo baseine kartu su vandens tarifais, mokamais jūsų bendruomenėje.

• Baseino paslaugų bendrovė ims mokėti nuo 50 iki kelių šimtų dolerių per mėnesį, kad rūpintųsi jūsų baseinu. Vidutiniškai tikriausiai yra apie $ 100, Woodhurst skaičiavimai. „Įsitikinkite, kad žinote, ar įkrovą sudaro visos cheminės medžiagos“, - įspėja jis. „Dauguma žmonių šiems vaikinams parduoda kainą, kuri ne visada yra geriausias metodas. Chuck in the Truck visada bus pigiau nei įsteigta pilno aptarnavimo kompanija. asmenų, atvykstančių į pramonę ir išeinantis iš darbo po metų, skaičius. Jei sandoris atrodo per daug gerai, kad būtų tiesa … “, - sako jis.

• Kiekvienas turėtų sugebėti rasti informacijos apie konkrečias baseino paslaugų įmones iš centrinio Arizonos geresnio verslo biuro.Ieškoti akredituotų „Baseinų aptarnavimo ir remonto“ įmonių. Čia ieškokite kompanijų savo mieste ar pašto kode, žr. Reitingus ir kokių skundų galėjo būti paduota bendrovėms, ir sužinoti, kiek laiko įmonės veikia.
• Kalbant apie baseino šildymo išlaidas, sunku įvertinti, nes yra tiek daug kintamųjų, Woodhurst pastabos. „Phoenix“ rajone plaukimo sezonas suaugusiems yra penki ar šeši mėnesiai, o vaikams - ilgiau. Šildymo galimybės apima dujas (gamtinius ir propaninius), elektrinius šildytuvus ar šilumos siurblius, saulės energiją ir kitas alternatyvas. Baseino dangteliai puikiai tinka pratęsti sezoną be šildytuvo, jie taupo chemines medžiagas, išgaruoja ir valo. Jei baseinas nebus veikiamas smėlio, smėlio ir dulkių, naudosite kur kas mažiau energijos. „Daugelis iš mūsų neužtikrina viso dydžio baseino šildymo, nes Woodhurst teigimu, tai gali kainuoti nuo 300 iki 400 JAV dolerių per mėnesį iki daugiau nei 1000 JAV dolerių per mėnesį.

Apskaičiuota, kad per mėnesį bus išlaikytos bendrosios priežiūros išlaidos

Bendrosios baseino mėnesinės nuosavybės išlaidos yra 100 dolerių ar daugiau kas mėnesį, sako Woodhurst. Vis dėlto, jis pažymi, kad „tai ne dėl kiemo rekreacijos įrenginio, kuris yra prieinamas 24 valandas per parą, 365 dienas per metus“. Jei statote naują baseiną arba atnaujinate esamą baseiną, turite galimybę gerokai sumažinti savo išlaidas, įdiegdami taupymo įrangą, taupydami energiją ir priimdami sąnaudų taupymo praktiką.

Žemiau pateikiamos Woodhurst siūlomos gairės, kaip sukurti švaresnį, ekologiškesnį, efektyvesnį baseiną.

7 „Must-Haves“ naujiems baseinams statyti ir baseinų atnaujinimui

1. Grindų valymo ir cirkuliacijos sistema. Nėra jokios priežasties ilgiau naudoti žarnų valiklį. Jūs neturėtumėte nusipirkti automobilio dykumoje be oro kondicionavimo. Taip pat neturite baseino, pastatyto be kokybės valymo ir cirkuliacijos sistemos. Tai baseino širdis. „Per daugelį metų grindų valymo ir apyvartos sistema daugiau nei už save sumokės, palyginti su žarnų valymo taisymu ir priežiūra, cheminėmis sąnaudomis ir dar daugiau, jau nekalbant apie švarios žarnos valymo į ir iš baseino problemas. - sako Woodhurst.

1. Daugiapakopis baseino siurblys. Įdiekite dviejų greičių arba kintamo greičio siurblį, o pastarasis yra geriausias pasirinkimas. Kintamo greičio siurbliai kasmet sutaupys šimtus dolerių, jis pataria.
2. Didelės talpos, kasetės stiliaus modulinės terpės filtras. Kuo didesnis, tuo geriau. Pasirinkti įdiegti filtrus, kuriuos reikia valyti, galbūt kartą per metus. Komercinės klasės, 700 kvadratinių pėdų filtrai filtruoja iš viršaus į apačią, kitą labai svarbią funkciją. Pastaba: nenaudokite šio tipo filtro, jei turite šunų, naudojančių baseiną.
3. Chlorinatorius. Naudokite chloro tabletes, o ne plaukiojančią sanitarinę dozatorių, kuris yra žalingas ir nėra labai efektyvus. „Nesvarbu, ką pasakėte, šiame šilumos baseine„ Phoenix “reikės tam tikro chloro, kad galėtumėte saugiai dezinfekuoti ir išvalyti“, - sako Woodhurstas.
4. Paprasta ozono sistema sumažinti chloro poreikį. Tai lengvai sutaupys jums porą šimtų dolerių per metus.
5. Tvirtas baseino interjeras. „Pasirinkite vieną, kuri gali elgtis su piktnaudžiavimu ir būti atleidžiantis, kai padarote klaidą, nes tai valia jis sako, jis neatima daug griuvėsių vidaus apdailos, jis pažymi, kad gipso yra senoji mokykla ir data, o priedai, kurie pagerino jo ilgaamžiškumą, nebenaudojami. “Apsvarstykite bendrą vidaus apdailą, kaip Pebble Tec, Pebble Sheen arba Pebble Fina. Apsvarstykite bent jau patobulintą gipso apdailą, pvz., „Ultra-Poz“. Jei ne, tai gali būti tik keleri metai, kol interjeras turės būti atnaujintas, ir tai nėra pigu, - pažymi Woodhurst.
6. Automatinis baseino dangtelis. Tai padės taupyti vandenį, energiją, taigi ir daug pinigų. Taip pat galėsite mėgautis baseinu beveik visus metus.

Dėl renovacijos, reikia atsižvelgti į visus pirmiau minėtus dalykus. Galima įrengti grindų valymo sistemą esamame baseine, tačiau ekonomiškai neįmanoma. Automatiniai baseinų dangčiai yra sudėtingi, bet neįmanomi. Tai tikrai priklauso nuo baseino konstrukcijos ir denio konfigūracijos, taip pat nuo iškilusių teritorijų ir vandens savybių kliūčių.

Woodhurst pažymi, kad jis, kaip rangovas, yra „labai susirūpinęs dėl energijos taupymo, naudojant mažiau cheminių medžiagų ir tai, kad mes ir toliau užpildome savo sąvartynus su statybinėmis atliekomis. Jei esate aktyvus ir išleidžiate šiek tiek daugiau pinigų dabar, grįžkite Investicijos bus pagrįstos. Turėsite mažesnes sąskaitas už energiją ir mažiau naudosite cheminėmis medžiagomis, o efektyvus baseinas reiškia mažiau remonto, mažiau rūpesčių ir minimalaus nusivylimo baseinų savininkams, Woodhurst pataria.