Turinys:
- Koks turtas yra apmokestinamas Pensilvanijoje?
- Kaip apskaičiuoti savo turto mokesčius
- „Pennsylvania Property Tax and Rent Rebate“ programa
- „Pennsylvania Homestead / Farmstead Exclusion Act“ 50
Pensilvanijos valstija neapmokestina ar nekauna mokesčių už nekilnojamąjį turtą ar asmeninį turtą. Vietoj to šie mokesčiai yra skirti savivaldybėms, tokioms kaip apskritys, savivaldybės ir mokyklos rajonai. Daugelyje Pensilvanijos sričių visos trys grupės ima nekilnojamojo turto ar turto mokesčius. Bet jūs labai gerai mokate skirtingus tarifus nei kitų apskričių, miestų ar mokyklų rajonų gyventojai, nes kiekviena jurisdikcija gali nustatyti savo tarifus.
Koks turtas yra apmokestinamas Pensilvanijoje?
Nekilnojamojo turto mokesčiai Pensilvanijoje taikomi tik nekilnojamojo turto, kuris reiškia žemę ir pastatus, ir nėra apmokestinami automobiliams, verslo inventoriui ar kitokiam asmeniniam turtui. Tam tikros turto rūšys yra atleistos nuo nuosavybės mokesčių Pensilvanijoje; tai apima garbinimo vietas, laidojimo, labdaros ir švietimo įstaigų vietas bei vyriausybės turtą.
Kaip apskaičiuoti savo turto mokesčius
Pensilvanijos nekilnojamojo turto mokesčio tarifai vadinami malimo normomis, ir jie yra gamyklose. Vienas malūnas yra lygus 1/1000 dolerio. Šiuos Pensilvanijos šlifavimo rodiklius nustato atskiros savivaldybės ir mokyklos rajonai. Štai kodėl nekilnojamojo turto mokesčio sąskaitos valstybėje gali skirtis įvairiose vietose. Turto mokesčio suma, kurią skolinate, yra pagrįsta jūsų įvertintos nuosavybės vertės deriniu, kurį nustato apskrities vertinimo tarnyba, ir savivaldybės bei mokyklos rajono, kuriame gyvenate, pjūvio dydžiai.
Dauguma Pensilvanijos gyventojų moka nekilnojamojo turto mokestį, kuris svyruoja nuo 1 iki 2 procentų įvertintos jų nekilnojamojo turto vertės. Pavyzdžiui, gyventojas, kuriam priklauso namas Beaver apskrityje, Pensilvanijoje, įvertintas 250 000 JAV dolerių, nuo 2018 m. Sausio mėn.
„Pennsylvania Property Tax and Rent Rebate“ programa
Mokesčių mokėtojai, kurie atitinka reikalavimus, gali pateikti Pensilvanijos turto mokesčio ir nuomos mokesčio nuolaidą ir grąžinti iki 650 dolerių per metus už sumą, kurią jie sumokėjo nekilnojamojo turto mokesčiais arba nuomos mokesčiais. Papildomos nuolaidos kvalifikuotiems namų savininkams gali jį padidinti iki 975 JAV dolerių. Pareiškėjai turi pateikti PA-1000 formą iki mokestinių metų liepos 1 d. Ši programa skirta 65 metų ir vyresniems, 50 metų ir vyresniems našlėms ar našlėms, arba neįgaliems mokesčių mokėtojams, kurie atitinka kitas sąlygas. Namų ūkininkams yra 35 000 JAV dolerių per metus pajamų, o nuomininkams - 15 000 JAV dolerių.
Šios naudos, apribojimai ir reikalavimai galioja nuo 2018 m. Sausio mėn.
„Pennsylvania Homestead / Farmstead Exclusion Act“ 50
1998 m. 50 aktas leidžia dalyvaujantiems Pensilvanijos mokyklų rajonams, apskrityse ir savivaldybėse suteikti nekilnojamojo turto mokesčio nuolaidas jų jurisdikcijai priklausantiems nuolatiniams gyventojams. Šis sodybos išskyrimas sumažina individualių namų, apartamentų, ūkių ir kitų nuolatinių gyvenamųjų vietų vertes, sumažindamas turto nuosavybės mokesčius.
Sodybos pašalinimas galimas tik tose jurisdikcijose, kurios jį patvirtino per potvarkį ar referendumą. Norint gauti sodybą ar sodybos atskirtį savo turtui, turite pateikti paraiškos formą savo apskrities vertintojui.
