Turinys:
Virdžinija „Tysons“ sukūrė išsamų 40 metų plėtros planą, kuris per artimiausius kelis dešimtmečius transformuos sparčiai augančią Šiaurės Virdžinijos bendruomenę į pėsčiųjų, tvarų, miesto centrą. Nauji aukštybiniai pastatai, kurių plotis siekia iki 400 pėdų, arba 36 istorijos, sukurs naują vaizdą, matomą vis naujoje miesto dalyje ir už jos ribų. „Tyson“ teritorijos transformacija prasidėjo 2014 m., Kai buvo atidaryta „Silver Silver Line“ linija, perkelianti greitą tranzitą į šį užimamą Vašingtono priemiesčį.
Naujasis centras bus įkurtas kaip aštuoni rajonai: Tysons West, Tysons Central 7, Tysons Central 123, Tysons East, North West, Old Courthouse South, North Central, East Side.
Vieta: „Tysons“ yra tarp McLean bendruomenės ir Vienos miesto, esančio sostinėje, maždaug 12 mylių į vakarus nuo Vašingtono širdies. „Tysons“ yra „Fairfax County“ centrinis verslo rajonas, turintis didžiausią biuro patalpų koncentraciją Šiaurės Virdžinijoje. Teritorijoje taip pat yra Tysons Corner centras, didžiausias prekybos centro prekybos rajone.
Plėtros plano elementai
- Tankio koncentracijos bus išdėstytos pėsčiomis nuo keturių metro stočių
- Mišrios paskirties savybės bus pastatytos su biurų, mažmeninės prekybos ir būsto balansu
- Bus sukurtas naujas gatvių tinklas, kad pagerėtų eismo srautas
- Atviroje erdvėje, įskaitant aikštes ir parkus, bus sukurta bendruomenės erdvė
- Bus įsteigtos kultūros ir pramogų vietos
Miesto rajonai
Atkreipkite dėmesį, kad tai yra ilgalaikis teritorijos planas ir visos detalės gali keistis.
Tysons West: Pirmasis etapas, jau kuriamas. „Westwood Center Drive“ 7 sankryžoje, vos keli žingsniai nuo vienos iš pirmųjų metro stočių, esančių naujame „Metrorail Silver Line“, naujoji mišraus naudojimo plėtra turės daugiau nei 250 000 kvadratinių pėdų mažmeninės prekybos, 400 000 kvadratinių pėdų biurų ir 700 gyvenamieji apartamentai. Tarp naujų įmonių, kurios bus įtrauktos į pirmąjį statybos etapą, yra nedidelis „Walmart“ maisto prekių parduotuvė ir pilno aptarnavimo, modernus 24 val. Treniruoklių sveikatingumo klubas, patogumai, kurie padės gyventojams artimiausioje vietoje ir aplinkinių bendruomenių naujas prekybos ir gyvenimo būdo galimybes.
Baigęs „Tysons West“ pasiūlys įvairius pirmame aukšte įsikūrusias mažmeninės prekybos įmones, restoranus su lauko valgiais, naujus gyvenamuosius namus, komercinius ir medicinos biurus bei visiškai atnaujintą „Sheraton Premiere“ viešbutį.
„Tysons Central 7“:Mišrios paskirties projektą sudarys apie 1,9 mln. Kvadratinių pėdų biurų, viešbučių, mažmeninės prekybos ir gyvenamųjų patalpų, esančių tiesiai prie naujosios metro stoties, esančios 7 kelio. Šis rajonas taip pat turės Civic Center, viešą aikštę, kuri bus viešos rinkimų vietos lauko koncertams ar viešosioms rinkoms. Nauji pastatai bus suprojektuoti taip, kad apimtų vyriausybės paslaugas, viešąją biblioteką, paštą ir kultūros įstaigą.
„Tysons Central 123“:Tysons Central 123 metro stotį supančioje vietovėje greičiausiai išliks prekybos vieta su pėsčiųjų gatvių tinklu. Galėsite pridėti viešbučio ir konferencijų salės. Aptariama automobilių stovėjimo aikštelė.
„Tysons East“:Apylinkės bus sukurtos, kad apimtų biurų rajoną, gyvenamąjį rajoną ir į švietimo centrą. „Scotts Run Park“ išliks kaip parkas, o oazė bus lauko renginiams, pavyzdžiui, koncertams ir šeimai palanki veikla. „Arbor Row“ - „CityLine Partners“ „Scotts Run South“ projektas papildys daugiau nei 6,6 mln. Kvadratinių pėdų mišrios paskirties plėtrą prie būsimos „McLean“ metro stoties. Šis projektas pastatys 17 naujų pastatų, įskaitant biurą, gyvenamąją vietą, mažmeninę prekybą ir viešbutį.
Didžioji dalis plėtros vyksta į rytus nuo upės slėnio parko 23 akrų plote, 123 keliu, netoli Colshire Drive sankirtos. Į vakarus nuo parko, plėtra apima du sklypus, iš viso 6,9 akrų, kartu su abiem Old Meadow Road pusėmis nuo 123 kelio iki Colshire Meadow Road. Į planą įeina penki nauji miesto parkai, išsidėsčiusieji apie 3,6 ha, įskaitant žaidimų aikštelę, dvi krepšinio aikšteles, pilietinę erdvę, kampinę aikštę, naują natūralizuotą parką. Apytiksliai 12 000 kvadratinių pėdų parko palei „Anderson Road“ yra žaidimų aikštelė.
28 000 kvadratinių pėdų pilietinė aikštė pasiūlys dekoratyvinį kraštovaizdį ir vandens funkciją ar purškimo bloką vaikams. Kitas 1,5 akrų natūralizuotas parkas sujungs vystymąsi su esamu „Scotts Run Park“.
Šiaurės vakarai:Šiaurės Vakarų rajonas, esantis Tysons West ir Tysons Central 7 pakraštyje, greičiausiai išliks visų pirma gyvenamasis, turintis įvairių rūšių būstą. Senojo teismo rūmų pavasario filialo upės slėnio parkas gali pamatyti keletą patobulinimų. Daugiau nei pusė šio rajono žemės yra parkas.
Senasis teismo pastatas:Šis rajonas bus tarp 7 maršruto ir Senojo teismo rūmų kelio, kuris bus pereinamasis tarp Tysono centrinio 123 ir kaimyninių bendruomenių. Tikėtina, kad šioje srityje dominuoja gyvenamoji vieta.
Šiaurės centrinė:Įsikūręs tarp „West Park Drive“ ir „Dulles Access Road“, ši sritis bus mišrios paskirties gyvenamoji vietovė, kurioje yra keli parkai ir mažmeninės prekybos įmonės. Naujos pėsčiųjų draugiškos gatvės pagerins rajoną. Gatvės cirkuliacinis siurblys galėtų lengvai transportuoti aplink artimiausią zoną.
Rytinė pusė:„East Side“ yra daugiausia gyvenamoji vieta, esanti į pietus nuo Tysons East metro stoties. Į šią sritį gali būti įtrauktos ribotos mažmeninės prekybos ir biurų vietos, kad būtų galima aptarnauti vietos gyventojus. Prieiga prie metro stočių būtų teikiama tramvajų cirkuliacijos ir pėsčiųjų takais.
