Austino „Crestview“ apylinkės profilis

„Crestview“, Šiaurės centrinės dalies Austin kaimynystėje, yra tarsi laiko kapsulė nuo antrojo pasaulinio karo bumo metų. Jis užpildytas žavingais vasarnamiais ir viduramžių sodų namais, pasigirti gražiais sodais ir tamsesniais medžiais.

Istorija

„Crestview“ kaimynystė, kurią sukūrė kūrėjas A.B. Nakvynė seno pieno ūkio vietoje pritraukia žmones, kurie vertina ramioje, atpalaiduojančioje aplinkoje esančią aplinką.

Metro geležinkelio raudona linija sustoja Crestview stotyje, esančioje Lamar ir Airport bulvaruose. Traukiniai vyksta darbo dienomis tarp Leander ir Austin miesto centro. Stotis paskatino sukurti naują mišraus naudojimo kūrinį - „Midtown Commons“, kuri turėtų pritraukti daugiau gyventojų ir prekybą.

Ribos

„Crestview“ kaimynystės asociacija apibrėžia kaimynystę, kuri tęsiasi nuo Andersono Lane į šiaurę ir Justin Lane į pietus ir tarp Lamar Boulevard ir Burnet Road (rytų į vakarus). Kaimynystė, kuri apima apie 1,2 kvadratinių mylių, yra tik kelios minutės nuo JAV greitkelio 183, kuris suteikia greitą prieigą prie 35-osios valstybės, maždaug mylios į rytus, taip pat MoPac bulvaro (1 kilpa), maždaug 1,6 km į vakarus.

Transportas

Be „Metro“ stotelės, „Crestview“ aptarnauja keletas autobusų maršrutų, kurie sujungia kaimynystę su Teksaso universiteto miesteliu ir Ostino centru. Studentai gali važiuoti „Pickle Research Campus“ (KLR) autobusų linija; gyventojai gali važiuoti # 1L / M, # 101, # 3 arba # 5 autobusų linijomis į miesto centrą. Tiems, kurie nori keliauti kitur mieste, „Capital Metro“ turi parką ir važinėti JAV 183 m. Ir Lamar Boulevard, vos už bloko į šiaurę nuo kaimynystės šiaurės rytų kampo.

Žmonės

„Crestview“ didžiuojasi savo minkšta, žemo rakto atmosfera, o gyventojai dažnai vaikščioja ar bėgioja per kaimynystę, stumia vežimėlius ir pirmaujančius šunis. Kaimynystė yra žinoma dėl savo draugiško jausmo, kurį įkvėpė „Wallrow“, sienos palei Woodrow prospektą.

Kai kurie gyventojai išlieka ištikimi vietovės žemės ūkio istorijai remdami sodininkystės pastangas, kurias sukaupė ne miesto pelno pastatas, kuris augina pasėlių plotus ir dalijasi savanorių darbais su namų savininkais. Ir Brentwood Elementary yra žinomas dėl savo ekologinės sodininkystės programos.

Be sodų sodinimo, gyventojai ugdo stiprią bendruomenės jausmą, sodindami ženklus ant savo vejos, skatindami mokyklos žaidimus, bažnyčios fondus, kelio valymo ir bendruomenės renginius, pvz., Violet Crown festivalį.

Demografija

Remiantis JAV surašymo biuro duomenimis, „Crestview“ vidutinis amžius yra 34 metai, o vidutinės šeimos pajamos yra daugiau nei 75 000 JAV dolerių per metus. Keturiasdešimt šeši procentai „Crestview“ gyventojų yra susituokę, apie 30 proc. Yra vieniši, apie 15 proc. Išsiskyrę, o apie 9 proc. Pagal „Zillow.com“ duomenis daugiau nei 80 proc. Kaimynystės namų ūkių yra be vaikų.

Lauko veikla

Nors kaimynystės ribose nėra miesto parkų, 9 akrų „Brentwood“ parkas yra tik į pietus nuo Crestview, o gyventojai naudojasi savo krepšinio aikštynais, baseinu, žaidimų aikštele ir teniso bei tinklinio aikštelėmis. „North Austin Optimist Club“, kuris remia vietines jaunimo sporto veiklas, turi ilgalaikes nuomos sutartis dėl „Morrow Drive“ „Baseball“ ir „Softball“ laukų.

Mokyklos

• Vieša: Austino nepriklausomas mokyklos rajonas paskyrė „Crestview“ kaimynystėje studentus į Brentwood pradinę mokyklą, „Lamar Middle School“ ir „McCallum“ vidurinę mokyklą, kurioje yra dailės akademija.
• Privatus: Privačios mokyklos, kurios aptarnauja studentus Crestview rajone, yra Atpirkėjo liuteronas, Šv. Liudviko katalikų mokykla, Oakmonto mokykla, Austin SDA Junior akademija, Šv. Pranciškaus, Pergalės krikščioniškojo centro mokykla, Paragon Prep, Šiaurės vakarų Montessori vaikų namai, Austino sostinės mokykla ir Odisėjos mokykla.

Nekilnojamasis turtas

• Pirkti: Didžiausią „Crestview“ būsto fondą (86,5 proc.) Sudaro „Zillow.com“ nuomojami vieno šeimos namai; apartamentų ir nuomos vienetų (tiek butų kompleksuose, tiek daugiabučiuose pastatuose) leidžiama likti. „Crestview“ namai paprastai būna mažesni už miesto vidutinį dydį. Daugelis namų, kurių daugiau nei 70 proc. Buvo pastatyti nuo 1940 iki 1960 m., Yra mažiau nei 1400 kvadratinių pėdų. Kainos parodė nuolatinį augimą, o namai yra linkę laikyti savo vertę dėl centrinės vietovės. Jei norite peržiūrėti „Multiple Listing Service“ (MLS) paslaugas, apsilankykite „AustinHomeSearch.com“.

• Nuoma: Studijos tipo apartamentai prasideda nuo 1010 JAV dolerių per mėnesį, o vieno miegamojo apartamentai - nuo 1200 iki 1500 JAV dolerių per mėnesį.

Pirkiniai ir restoranai

Nors plotas pirmiausia yra gyvenamasis, „Crestview“ mažas verslo rajonas, apsuptas „Woodrow Avenue“, „Arroyo Seco“ ir „St. Johns Avenue“, turi lojalių klientų. Linijų forma pietų metu „Little Deli & Pizza“, o „Hamburger“ gerbėjai gali patenkinti savo raudonos mėsos troškimus Burnet Road, Top Notch, „Richard Linklater“ 1993 m. Dazed and Confused . Vietinis mėgstamiausias karštų gėrimų ir desertų mėgėjas yra „Ghent Joe Coffeehouse“ Anderson Lane.

Ašarų nuovargis

Nors „Crestview“ jau daugelį metų buvo remodeliavimo veikla, neseniai daugiau investuotojų perka namus rajone, juos nulaužė ir juos pakeičia daug didesniuose namuose, dvipusiuose ar keturiuose plexuose. Kaimynystės lyderiai daugelį metų lobizavo Austino miesto tarybą, bandydami gauti daugiau pagrindinių taisyklių. Tačiau, pasibaigus siūlomam „Austin“ plėtros kodui „CodeNext“, kova prasidėjo lėtai judančiame naujame etape. Jų kaimynai mokosi, kad 1950-aisiais pastatyti namai turėjo labai storų pamatų, kartais net 3 pėdų storio.

Norint pašalinti tokį pamatą, pramoninio dydžio šašlykštikai turi užgerti tą dieną po dienos visą savaitę. Ir rajonai, kurie anksčiau buvo daugiausia branduolinės šeimos, turi prisitaikyti prie tankesnių struktūrų, tokių kaip daugiabučiai namai. Nuo 2018 m. Rugpjūčio mėn. Miesto vadovai diskutuoja apie savo kitą žingsnį stengiantis pareikšti tam tikrą tvarką Austino statybų bumu.

Redagavo Robert Macias