Nakvynė ir pusryčiai verslo plano rašymas

Išsamus verslo planas padės jums pasiruošti užeigos gyvenimui, tikiuosi, kad tai bus malonus ir pelningas gyvenimas.

Kadangi kiekvienas jūsų šeimos narys turės gyventi su sprendimais, visi turėtų dalyvauti juos priimant. Planavimo procese bus daug mokslinių tyrimų ir studijų. Būkite realūs vertindami, ką galite pasiūlyti potencialiems svečiams. Paklauskite savęs, ką potencialūs svečiai nori ir kaip galite kartu sujungti savo norus ir norus.

Nedvejodami kreipkitės į vietinę ar valstybinę B & B organizaciją dėl kai kurių patarimų. „Innkeepers International“ profesinė asociacija taip pat siūlo išteklius norintiems prižiūrėtojams.

Suplanuokite planą

Apsvarstykite kiekvieną iš šių punktų, kaip jie taikomi jūsų situacijai. Pirmiausia turėtumėte įrodyti sau, kad B & B vykdymas bus naudingas sprendimas jums ir jūsų šeimai. Kai kurie plano elementai taip pat bus naudingi, jei ateityje turėsite pasiskolinti pinigų verslui.

Ištekliai

• Jūsų nakvynės ir pusryčių namai ir vietovės - jo pobūdis, laikotarpis ir / ar stilius, vieta, įrenginiai ir veikla tiek patalpose, tiek bendruomenėje, sezoniniai arba ištisus metus.
• Ar turite pakankamai laiko naudotis nakvynėmis ir pusryčiais?
• Šeimos nariai, su B & B susiję įgūdžiai, dispozicijos ir interesai.
• Turimas kapitalas, skirtas pradėti nakvynę su pusryčiais ir nuolatines išlaidas.

Tikslai

• Kodėl ketinate atidaryti „B & B“? Tik finansiniams poreikiams?
• Koks jūsų norimas pelnas (grynosios pajamos) per iš anksto nustatytą metų skaičių?
• Ar jūsų „B & B“ tikslai siejasi su ilgalaikiais ir trumpalaikiais šeimos tikslais?
• Po pirmųjų sprendimų pakeiskite ir vėl nustatykite savo tikslus.

Reikalavimai

• Sužinokite, kas reikalinga licencijoms ir leidimams jūsų vietovėje (vietos, apskrities ir / ar valstijos): zonavimo, statybos ir būsto kodus, sveikatos taisykles, mokesčių surinkimą ir kt.
• Gauti atsakomybės ir kito draudimo išlaidų sąmatą.
• Kokie yra mokesčių reikalavimai - vietiniai, valstybiniai, federaliniai ir kt. Gali būti naudinga susitikti su CPA arba mokesčių rengimo specialistu.
• Kokia verslo struktūra - individuali įmonė, partnerystė, korporacija ar kita - geriausiai tinka Jums? Konsultacijos su advokatu gali būti tvarkingos.

Rinkos analizė

• Atkreipkite dėmesį į tikslinių svečių socialines ir ekonomines charakteristikas. Apsvarstykite, ką norite ir (arba) greičiausiai pritrauksite.
• Įvertinkite potencialių svečių skaičių ir vietą. Kaip toli jie ateis pasilikti savo užeigoje? Ar jūsų vietovėje yra daug turistų?
• Apsvarstykite atstumus ir maršrutus į konkrečias tikslines vietoves, esančias netoli jūsų nakvynės namų.
• Pažvelkite į numatomas jūsų regiono socialinės ir ekonominės padėties tendencijas.
• Mokykitės apie B & B svečių pasirinkimo tendencijas.

Konkurencija / palyginimas

• Ištirkite panašių nakvynės namų ir pusryčių bei lankytinų vietų kiekį ir kokybę.
• Kaip pelningi yra kiti vietiniai užeigos namai? Kokios yra tendencijos? Gali būti, kad negalėsite gauti šios informacijos tiesiogiai, bet pasikalbėkite su Prekybos rūmais, kad sužinotumėte, ar vietovėje esančios B & B yra stabilios įmonės, ar, atrodo, ateina ir vyksta.
• Kur reklamuoja jūsų konkurentai?

Valdymas

• Duomenų tvarkymas mokesčių tikslais, taip pat ir daugybė duomenų, kuriuos galite analizuoti, kai dirbate tobulindami savo prieglobstį.
• Pradžios ir priežiūros išlaidos (įrenginiai, įranga, reikmenys ir paslaugos).
• Nakvynė ir pusryčiai - paslaugos ir paslaugos.
• Inventoriaus ir nusidėvėjimo apskaitos.
• Nakvynė ir pusryčiai standartinės darbo procedūros (su užduotimis).

Rinkodara

• Vaizdo kūrimas: logotipas, stacionarus, ženklai ir kt.
• Pardavimų strategija: unikalumas, kokybė, kaina, vieta ir kt.
• Skatinimo strategija: reklamos rūšis, agentūros ir organizacijos.

Veiksmų planas

• Prioritetiniai nakvynės ir pusryčių tikslai (labiausiai pageidaujami rezultatai per šešis mėnesius iki vienerių metų).
• Išvardinkite užduotis, kurių reikia norint pasiekti savo tikslus. Nustatykite terminus.
• Įvertinti reikalingus išteklius: pinigus, laiką, darbą ir kt.
• Parengti veiksmų kalendorių (su užduoties pradžios datos ir pabaigos terminais).

Papildomi resursai

• Apsilankykite knygose, susijusiose su smulkaus verslo pradžia, galbūt iš jūsų valstybės vyriausybės.
• Pasikalbėkite su vietos prekybos rūmais, lankytojų biuru ir pan.
• Kreipkitės į mažas verslo asociacijas savo vietovėje.

Šį straipsnį parašė Eleanor Ames.